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Mietgarantie von 25 €/m² für 24 Monate | Offene Grundrisse | Fußbodenheizung | Echtholzparkett | Bodentiefe Fenster | Tiefgaragen-Stellplätze – teilweise XL | 40+ Fahrradstellplätze im Gebäude | Bezugsfertig Q3/2024
Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
Luft-Wärmepumpe & Photovoltaik
Glasfaser-Internet mit bis zu 1 Gbit/s
WE 09 | 2.OG
• 44,43 m2 Wohnfläche
• 1 Zimmer
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Großzügige Loggia
• Glasfaserinternet mit 1 Gbit/s
• Preis: 359.000 €
courtyard home
WE 03 | 1. OG
• 74,50 m2 Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Großzügige Loggia
• Tageslichtbad
• Glasfaserinternet mit 1 Gbit/s
• Preis: 579.000 €
courtyard home
WE 12 | 3. OG
• 114,13 m2 Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• großzügige Dachterrasse
• Tageslichtbad + Gäste-WC
• Glasfaserinternet mit 1 Gbit/s
• Preis: 959.000 €
rooftop home
Neben dem Finanzdistrikt und der Messe Frankfurt liegt das beschauliche Bockenheim. Außergewöhnlich viele Ur-Frankfurter leben hier, was dem Stadtteil eine ganz eigene Note verleiht. Von Supermärkten, Kitas und Ärzten über eine Craft-Bierboutique und gemütlichen Cafés bis hin zu einladenden Parks gibt es alles, was das Leben komfortabel, gesellig und abwechslungsreich macht. Der Grüneburgpark, der Niddapark, der namensgebende Brentano Park sowie der Palmengarten orchestrieren den wachsenden Stadtteil und bilden Frankfurts Grüngürtel, der für viel Entspannung und Erholung der Bockenheimer sorgt. Hier atmen Sie tief durch.
bockenheim –
der ort zum pause machen
VON FRANKFURT-BOCKENHEIM NACH:
Main: 15 min (Auto), 30 min (ÖPNV)
FFM City: 20 min (Auto), 30 min (ÖPNV)
FFM Flughafen: 15 min (Auto),
40 min (ÖPNV)
Taunus: 30 min (Auto)
22 provisionsfreie Einheiten
1–4 Zimmer
ca. 44–134 m2
Aufzug, teilweise barrierefrei
das gute liegt so grün
Energiesparende Wohnung in Frankfurt-Bockenheim kaufen
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das gute liegt so grün
Energiesparende Wohnung in Frankfurt-Bockenheim kaufen
frankfurt facts
60
Museen
Einwohner
765.000
Grünanlagen
350
Unternehmen
43.000
Das Projekt brentano green verspricht nicht nur aufgrund seiner Toplage inmitten des Grüngürtels viel frische Luft und ein gesundes Lebensgefühl. Die wenigen Einheiten verteilen sich auf zwei Gebäude. Alle Eigentumswohnungen im Erdgeschoss besitzen einen Garten, während die Etagenwohnungen mit einer Loggia komplettiert werden. Im Obergeschoss genießen die Bewohner künftig den Blick von ihrer Dachterrassen.
Eine Luft-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage zur Energieerzeugung setzen Maßstäbe in Sachen Klimaschutz. Damit entspricht die Immobilie den neusten energetischen Standards. Als Eigentümer sparen Sie Energiekosten. Die teilweise Barrierefreiheit garantiert sorglosen Genuss in allen Lebensphasen. Mobilitätskomfort bieten die Tiefgarage sowie zahlreiche Fahrradstellplätze innerhalb des Quartiers.
brentano green – sommerfrische im familienidyll
BOCKENHEIM
FRANKFURT-INNENSTADT
Sie haben Interesse
an einer der Eigen-tumswohnungen?
|
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Energie-
effizienzklasse
A+
Photovoltaik und
Luft-Wärmepumpe
BIOGAS: Die Wärme- und Warmwasserversorgung der Eigentumswohnungen in MIOS wird mit einem hohen Biogas-Anteil gewährleistet, der sich aus dem Fernwärme-Inselnetz Buch und dem Stadtwärme-Anschluss zusammensetzt. Dadurch erreicht das Gebäude einen Primärenergiefaktor, der bereits heute die Klimaziele des Jahres 2030 verwirklicht.
BAUWEISE: Die monolithische Bauweise sowie die verwendeten Steine erfüllen bauphysikalisch hochwertige Eigenschaften. Zusätzliche Dämmschichten sind nicht notwendig. Stattdessen ergänzt ein dämmender mineralischer Putz die hervorragenden Besonderheiten der Materialien.
UMWELT- UND KOSTENSCHONEND: In MIOS blickt man in eine klimafreundliche Zukunft und lebt gleichzeitig kostenbewusst.
green living – nachhaltigkeit leben
Niedriger Installationsaufwands, geringe Betriebskosten und hohe Umweltfreundlichkeit zeichnen eine Luft-Wärmepumpe aus. Deshalb kommt sie vor allem in Neubauten zum Einsatz. Luft-Wärmepumpen wandeln Wärme der Umgebungsluft in Heizwärme um und leiten diese in die Fußbodenheizungen. Die Luft-Wärmepumpe gilt unter den Wärmepumpen als die am flexibelsten einsetzbare Technologie. In Kombination mit der PV-Anlage sind sie ein unschlagbares Team in Sachen nachhaltige Energieerzeugung und Kostenersparnis in brentano green.
LUFT-WÄRMEPUMPE:
Niedriger Installationsaufwand, geringe Betriebskosten und hohe Umweltfreundlichkeit zeichnen eine Luft-Wärmepumpe aus. Deshalb kommt sie vor allem in Neubauten zum Einsatz. Luft-Wärmepumpen wandeln Wärme der Umgebungsluft in Heizwärme um und leiten diese in die Fußbodenheizungen. Die Luft-Wärmepumpe gilt unter den Wärmepumpen als die am flexibelsten einsetzbare Technologie. In Kombination mit der PV-Anlage sind sie ein unschlagbares Team in Sachen nachhaltige Energieerzeugung und Kostenersparnis in brentano green.
PHOTOVOLTAIKANLAGE:
Photovoltaikanlagen werden meist auf dem Dach eines Hauses installiert und produzieren umweltfreundlichen Solarstrom. Unter Ausnutzung des sogenannten photoelektrischen Effektes wandelt die Anlage Sonnenlicht in Gleichstrom um. Bei netzgekoppelten Photovoltaikanlagen wird der Solarstrom außerdem in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Der Betreiber der PV-Anlage erhält dafür eine Einspeisevergütung.
Photovoltaikanlagen werden meist auf dem Dach eines Hauses installiert und produzieren umweltfreundlichen Solarstrom. Unter Ausnutzung des sogenannten photoelektrischen Effektes wandelt die Anlage Sonnenlicht in Gleichstrom um. Bei sogenannten netzgekoppelten Photovoltaikanlagen wird der Solarstrom außerdem in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Der Betreiber der PV-Anlage erhält dafür eine Einspeisevergütung.
LUFT-WÄRMEPUMPE:
PHOTOVOLTAIKANLAGE:
Der Bauträger garantiert die termingerechte Fertigstellung des Projektes brentano green im 3. Quartal 2024.
BAUZEITGARANTIE:
Photovoltaikanlage
bereits
25 % verkauft
Offene Grundrisse | Fußbodenheizung | Echtholzparkett | Bodentiefe Fenster | Tiefgaragen-Stellplätze – teilweise XL | 40+ Fahrradstellplätze im Gebäude | Bezugsfertig Q3/2024
Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
Luft-Wärmepumpe & Photovoltaik
Glasfaser-Internet mit bis zu 1 Gbit/s
22 provisionsfreie Einheiten
1–4 Zimmer
ca. 40–134 m2
Aufzug, teilweise barrierefrei
lorem ipsum lorem ipsum
Der lineare AfA-Satz für die Abschreibung von Wohngebäuden wurde zum 01. Januar 2023 von 2 auf 3 Prozent erhöht. Damit ergeben sich Steuervorteile für Investoren beim Erwerb einer Immobilie, die nach dem 01. Januar 2023 fertiggestellt und als Mietwohnung vom Eigentümer bereitgestellt wird.
Sichern Sie Ihr Kapital vor einer wachsenden Inflation, nehmen Sie Ihre Altersvorsorge selbst in die Hand und bauen Sie Vermögen mit einer Investition in eine Immobilie auf. brentano green setzt aufgrund der in Frankfurt stark nachgefragten Wohnungsgrößen ideale Rahmenbedingungen für Ihre Geldanlage.
Zu erwartende Wert- und Mietsteigerungen machen die Immobilien in Frankfurt am Main zu einem der beliebtesten Anlageobjekte mit geringem Risiko. Die Metropole ist das Drehkreuz in die Welt, einer der Wirtschaftsmotoren Deutschlands und Standort des internationalen Finanzmarkts Europas. Hier lebt, arbeitet und trifft sich das Who is Who der Economy.
Instandhaltungskosten sind bei Neubauprojekten in den ersten 10 Jahren nach Fertigstellung nicht zu erwarten. In brentano green fallen keine energetischen Sanierungspflichten für den Käufer einer Immobilie an, da diese bereits dem aktuellen Standard entsprechen, den die Gesetzeslage vorschreibt. Für Neubauwohnungen sollten Sie Instandhaltungskosten von maximal 7,10 € p. a./m2 einplanen. Sichern Sie Ihre finanzielle Zukunft mit einer Eigentumswohnung in brentano green.
Weitere Vorteile beim Kauf einer Immobilie gegenüber einer Mietwohnung lesen Sie hier.
risikoarme kapitalanlage in immobilien
risikoarme kapitalanlage in immobilien
Sichern Sie Ihr Kapital vor einer wachsenden Inflation, nehmen Sie Ihre Altersvorsorge selbst in die Hand und bauen Sie Vermögen mit einer Investition in eine Immobilie auf. brentano green setzt aufgrund der in Frankfurt stark nachgefragten Wohnungsgrößen ideale Rahmenbedingungen für Ihre Geldanlage.
Zu erwartende Wert- und Mietsteigerungen machen die Immobilien in Frankfurt am Main zu einem der beliebtesten Anlageobjekte mit geringem Risiko. Die Metropole ist das Drehkreuz in die Welt, einer der Wirtschaftsmotoren Deutschlands und Standort des internationalen Finanzmarkts Europas. Hier lebt, arbeitet und trifft sich das Who is Who der Economy.
Instandhaltungskosten sind bei Neubauprojekten in den ersten 10 Jahren nach Fertigstellung nicht zu erwarten. In brentano green fallen keine energetischen Sanierungspflichten für den Käufer einer Immobilie an, da diese bereits dem aktuellen Standard entsprechen, den die Gesetzeslage vorschreibt. Für Neubauwohnungen sollten Sie Instandhaltungskosten von maximal 7,10 € p. a./m2 einplanen. Sichern Sie Ihre finanzielle Zukunft mit einer Eigentumswohnung in brentano green.
Weitere Vorteile beim Kauf einer Immobilie gegenüber einer Mietwohnung lesen Sie hier.
Der lineare AfA-Satz für die Abschreibung von Wohngebäuden wurde zum 01. Januar 2023 von 2 auf 3 Prozent erhöht. Damit ergeben sich Steuervorteile für Investoren beim Erwerb einer Immobilie, die nach dem 01. Januar 2023 fertiggestellt und als Mietwohnung vom Eigentümer bereitgestellt wird.
Neben dem Finanzdistrikt und der Messe Frankfurt liegt das beschauliche Bockenheim. Außergewöhnlich viele Ur-Frankfurter leben hier, was dem Stadtteil eine ganz eigene Note verleiht. Von Supermärkten, Kitas und Ärzten über eine Craft-Bierboutique und gemütlichen Cafés bis hin zu einladenden Parks gibt es alles, was das Leben komfortabel, gesellig und abwechslungsreich macht. Der Grüneburgpark, der Niddapark, der namensgebende Brentano Park sowie der Palmengarten orchestrieren den wachsenden Stadtteil und bilden Frankfurts Grüngürtel, der für viel Entspannung und Erholung der Bockenheimer sorgt. Hier atmen Sie tief durch.
bockenheim –
der ort zum pause machen
VON FRANKFURT-BOCKENHEIM NACH:
Main: 15 min (Auto), 30 min (ÖPNV)
FFM City: 20 min (Auto), 30 min (ÖPNV)
FFM Flughafen: 15 min (Auto),
40 min (ÖPNV)
Taunus: 30 min (Auto)
BOCKENHEIM
FRANKFURT-INNENSTADT
BIOGAS: Die Wärme- und Warmwasserversorgung der Eigentumswohnungen in MIOS wird mit einem hohen Biogas-Anteil gewährleistet, der sich aus dem Fernwärme-Inselnetz Buch und dem Stadtwärme-Anschluss zusammensetzt. Dadurch erreicht das Gebäude einen Primärenergiefaktor, der bereits heute die Klimaziele des Jahres 2030 verwirklicht.
BAUWEISE: Die monolithische Bauweise sowie die verwendeten Steine erfüllen bauphysikalisch hochwertige Eigenschaften. Zusätzliche Dämmschichten sind nicht notwendig. Stattdessen ergänzt ein dämmender mineralischer Putz die hervorragenden Besonderheiten der Materialien.
UMWELT- UND KOSTENSCHONEND: In MIOS blickt man in eine klimafreundliche Zukunft und lebt gleichzeitig kostenbewusst.
green living – nachhaltigkeit leben
Niedriger Installationsaufwand, geringe Betriebskosten und hohe Umweltfreundlichkeit zeichnen eine Luft-Wärmepumpe aus. Deshalb kommt sie vor allem in Neubauten zum Einsatz. Luft-Wärmepumpen wandeln Wärme der Umgebungsluft in Heizwärme um und leiten diese in die Fußbodenheizungen. Die Luft-Wärmepumpe gilt unter den Wärmepumpen als die am flexibelsten einsetzbare Technologie. In Kombination mit der PV-Anlage sind sie ein unschlagbares Team in Sachen nachhaltige Energieerzeugung und Kostenersparnis in brentano green.
LUFT-WÄRMEPUMPE:
Niedriger Installationsaufwands, geringe Betriebskosten und hohe Umweltfreundlichkeit zeichnen eine Luft-Wärmepumpe aus. Deshalb kommt sie vor allem in Neubauten zum Einsatz. Luft-Wärmepumpen wandeln Wärme der Umgebungsluft in Heizwärme um und leiten diese in die Fußbodenheizungen. Die Luft-Wärmepumpe gilt unter den Wärmepumpen als die am flexibelsten einsetzbare Technologie. In Kombination mit der PV-Anlage sind sie ein unschlagbares Team in Sachen nachhaltige Energieerzeugung und Kostenersparnis in brentano green.
PHOTOVOLTAIKANLAGE:
Photovoltaikanlagen werden meist auf dem Dach eines Hauses installiert und produzieren umweltfreundlichen Solarstrom. Unter Ausnutzung des sogenannten photoelektrischen Effektes wandelt die Anlage Sonnenlicht in Gleichstrom um. Bei sogenannten netzgekoppelten Photovoltaikanlagen wird der Solarstrom außerdem in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Der Betreiber der PV-Anlage erhält dafür eine Einspeisevergütung.
Photovoltaikanlagen werden meist auf dem Dach eines Hauses installiert und produzieren umweltfreundlichen Solarstrom. Unter Ausnutzung des sogenannten photoelektrischen Effektes wandelt die Anlage Sonnenlicht in Gleichstrom um. Bei netzgekoppelten Photovoltaikanlagen wird der Solarstrom außerdem in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Der Betreiber der PV-Anlage erhält dafür eine Einspeisevergütung.
LUFT-WÄRMEPUMPE:
PHOTOVOLTAIKANLAGE:
Photovoltaikanlage